明年6月房产实名登记 公务员7折急抛房

【大纪元2013年03月30日讯】3月29日，中国官方刚公布将在明年6月实行不动产统一登记制度，部份官员开始抛售房产。同一天就有大陆媒体报导称，浙江宁波一名在机关工作的业主将原价每平米1万3的房子，以9000元的7折价格出售。SOHO中国董事长潘石屹评论称，如果今年实施实名登记，房价马上会跌

抛房子太便宜 客户都不相信

据现代金报报导，29日浙江省宁波市的冯哲表示，自己刚买到了一套便宜的房产，位于鄞州区泰安西路的香堤水岸，房东是在宁波某机关工作的。“原价1万3一平方米的房子，9000多元就买到了，我想想肯定和最近的房产调控政策有关。”

面对这样的大便宜，冯哲感觉做梦一样。原来年前他打算换一套三室一厅的房子，可鄞州中心区几乎都没有低于1万4一平方米的房子，总价几乎都超过200万。有一天，中介神秘地向冯哲推荐一套香堤水岸的房子，140平方米只要130多万，冯哲几乎不敢相信，“这房子肯定是有问题的，不可能无缘无故便宜4000元/平方米。”

为了促成交易，中介道出了实情。该房东在宁波某机关工作，因为手中有多套房子，怕以后实名制以及收房产税，所以打折抛售。中介称这个价格很吃香，如果需要的话可以马上订合同，但不能对外声张。冯先生也就莫名其妙地“捡”了这个便宜。

中介称确实有公务员便宜抛售房产

一名不愿透露姓名的大型中介部门负责人说：“公务员也是房屋买卖客户中的一部份，公务员便宜抛售房产的现象确实存在。”他表示，在二手房买卖中，公务员的比例确实是占了一部份，最近在“房姐”、“房叔”、“房哥”等人物曝光以后，确实有个别公务员在抛售房产。

某中介部门负责人说：“据我所知，一公务员手中就有十多套房，最近在我们这里挂的价格基本都在市场价的8折左右，3月份20%税费的事情后还真成交了不少。”

报导说，该报记者从多家中介了解到，最近确实有部份房屋成交的价格远低于市场价，除了公务员外，还有其他经商、专业炒房的人。

《方案》明年实施　给1年时间抛房

此前中国官方公布关于实施《国务院机构改革和职能转变方案》任务分工进行通知，要求各地区、各部门用3至5年时间完成《方案》提出的各项任务，其中要求出台并实施不动产统一登记制度，2014年6月底前出台不动产登记条例。对此，SOHO中国董事长潘石屹评论称，如果今年实施房价马上会跌。

也有民众表示，从现在到明年《方案》还有一年时间实施，官员们完全可以在此段时间里抛售房产。大陆官网上有网民发帖称，“2012年6月就公布到现在也没个谱。谁能相信呢？”“给贪官们一个缓冲时间，赶快处理你们手里的房产吧！”

之前大纪元报导，在习近平反腐声称“老虎”“苍蝇”一起打的背景下，中国多地频现政府官员卖房，并且2013年开始，官员卖房步伐有加快趋势。

受访人士普遍认为，明年6月不动产统一登记制度出台后，实际的操作困难会很大。“是会触及到那些人的利益很难，那些人手里有大量房产。在一定意义上说他们并不是真正希望房价真跌的，他们备的房产就是留给子孙几代人的。”

清华大学法学院副教授程啸认为，登记主要依赖于身份证制度，像龚爱爱（陕西“房姐”）那样，有不止一份户籍资料，并且提交的身份资料都是“真”的，这样登记机构是查不出来的。只有当不动产统一登记和统一社会信用代码等制度改革结合起来，“龚爱爱”才无以遁形。

责任编辑：李洋