广西自治区高等法院知情人士透露，多年来，广西北海市中级法院息诉服判率一直居全区后列，被广西高院多次问责，近两年，前中院院长滕朝祥插手的多项不当判 例被纠，陆续“揭盖”之下，广西高院对其质效考评大有好转， 2011年北海中院在广西中院系统的质效排名从倒数跃升至第五名。
滕朝祥原为黑龙江省高院刑事审判庭三庭庭长，1996年4月调任北海中院副院长，2002年10月转正为并兼市委政法委委员，2009年12月调 任北海市政协副主席。值得一提的是，和滕一起调任北海司法界的黑龙江高院干部，还包括原北海市政法委副书记崔新民、原北海中院院长杨建勋、原市铁山港区院 院长管务光、海城区院院长刘振宇等多人，呈“群鸟南飞”之势，构成著名的“东北帮”， 十多年间牢牢盘踞北海司法界。
2009年前后，上述“东北帮”成员大多退居政协“二线”，百亿拍卖黑幕也就逐步浮出水面
知情人士透露，2000年至2009年，北海中院主导的涉地项目拍卖中，成交价低于同期市场基准价拍卖标的物近百个，而低于基准价一半以上的拍卖 有60多宗，总的成交价比基准参考价低了80多亿元人民币，加上在建工程低估数，10年间通过司法拍卖形成的涉地项目非市场“中介利润”，额度在100亿 左右。
财政收入区区50亿的一个小型城市，之所以产生100亿拍卖黑市，源于其20年前房地产的怪诞“崛起”。 1992年1月至1993年5月，北海房地产因邓公南巡发飙，城市建成区面积由14平方公里狂增到28平方公里，中央64个部委、全国28个省市政府机关 和3300多家工商企业聚资北海；1993年底国家紧急调控，高温骤降，按照2000年数据，一半以上工程项目停缓建（108个），107.35万平方米 商品房、121.55万平方米建筑面积空置，资金沉淀200多亿元，近9平方公里的土地因为债务问题抛荒。
此后十多年间，北海房地产在消化烂尾额度中惨淡扶持，时值2007、2008年冬春之交，北海房地产再起高潮，在问题地产、房产尚未消化的情形 下，房价增速连续数月跃居全国70个大中城市之首，形成跨度达20年的巨大政策性马鞍走势，导致该市的房地产交割，竟然有1/3比例需要走司法拍卖途径， “东北帮”的“商机”由此而起。
滕朝祥先是北海中院主管执行工作的副院长，2002年转正后，刻意不设执行环节的主管副院长，自己仍直接主管，直到2009年12月离任，均有其 直接负责北海市司法拍卖。而早在1997年7月，北海市司法局副局长陈伟退出公职，与滕的律师妻子郎澄宏合伙成立广西广恒信律师事务所，双方结成利益同 盟，进而与众多房地产商达成法律事务关系，内外结合，深耕北海司法黑市。
另外，由于北海房地产源头上与中央部委“窗口投资”高度相关，导致当地涉地项目司法拍卖具有“通天”性质。知情人士透露，多个项目拍卖中，“东北帮”多次向最高法实施利益输送，获得超然于广西高院的运作空间，而其间的纽带，则是对中国司法界颇具影响的“北大帮”。
“北大帮”意指北大法学院，该院师生遍及最高法、最高检等中国司法强力部门。北海中院与广西高院、最高法形成联系的关键人是北海合浦人包万超。包 万超是北京大学法学院教授，“北大十佳教师”，也是北大法学权威罗豪才的弟子，而最高法副院长奚晓明是罗豪才一手提拔，最高法院执行局副局长吴少军则是包 的北大校友。
知情人士透露，包万超在北京主要依靠其夫人开办的法务中介公司，在北海则以广西宝士成律师事务所律师龚志成为利益衔接人。龚志成是北大法学院硕士，也是包的校友，在广西高院副院长欧绍轩受贿事件中犯事落网。
北海 “东北帮”和北京“北大帮”构积司法拍卖黑链条，因“北海市第一高楼”湘桥大厦拍卖案而曝光。
湘桥大厦于1992年兴建，位于北海市北海大道黄金地段，批建35层，土地面积13.8亩，建筑面积7.6万平方米，容积率8.3，1994年烂尾，2007年司法拍卖，成交价不到基准价的1/3。
湘桥大厦权益代表人钟承斌介绍，1999年12月曾对该项目进行过价值评估。首先是在建工程中途结算。按照北海市伟华基建工程预决算事务所作出的 【1999】伟华所结算字第015号《工程造价报告书》，核定工程造价为1298万元，并得到北海市中级人民法院（2006）北民一初字第11号民事判决 确认；另外是专业费用。按照钟家出示的建筑设计、工程概预算、报建、消防、用水、用电设施等原始凭证，整个费用是400万元；第三是土地投入价值。北海市 1999年此地段基准价是127万/亩，13.8亩土地价值是1757.20万元。以上三项相加，项目价值估算是3455万元。
钟承斌称，法院客观上也认可了这一评估。按照（2006）北民一初字第11号民事判决裁定，钟氏家族在湘桥大厦工程中的权益3000多万元，包括工程垫资款1298万、“定金”200万元以及相关利息。
2007年3月3日，湘侨大厦项目执行司法拍卖，北海泰基房地产开发有限公司（简称北海泰基）一次举牌一次过，以1258万元底价竞得该地块项目，不到法院判定补偿额度的一半，而北海中院执行庭庭长陈邦和的解释，解开了北海市司法拍卖黑市的一角。
钟承斌回顾，拍卖前一天找到陈邦和，问询拍卖底价，陈“披露”是1800万元；1258万元底价拍出后，钟找到负责评估报告的众益会计师事务所。 报告书表明评估价为1257.43万元，其中在建工程采用成本法，评估为445.99万元；土地使用权采用基准价系数修正法，评估为811.44万元；评 估基准日2007年1月25日。
“这是一场诈骗！”钟承斌称，在建工程估价445.99万元，远低于（2006）北民一初字第11号确认的1298万元，按照成本法，建造费用× 综合成新率所得价值应在2207万元以上（尚未算上开发利润和销售税费）；土地价值估价811.44万元，算起来58.8万/亩，远低于1999年基准价 127万/亩，更离谱的是，评估期的2007年，与湘侨大厦同一等级地段GC09011单宗地块拍卖单价212万/亩，以200万/亩基准价系数修正法计 算，这块土地价值5900万元——两项合计，项目价值8140万元，众益事务所给出的评估价仅为15%，整整少了6880万元。
查阅档案，众益事务所没有土地估价资格，资产评估机构资格证书2006年没有年检，却做了2007年评估；此外，评估报告没有法定代表人签字，两个签字人也不是众益事务所工作人员，整个是一个无效报告。
钟承斌回顾，当他拿出材料时，相关人士大为惊恐。众益事务所主任贺湘宁称，原评估价为2500万元，腾朝祥、陈邦和两人先后指示，要求改为 1257万元（贺在广西高院执行局调查时也这么说）；陈邦和也承认，钱是少了点，但可以补，并强调其新任副处级职位是腾朝祥和北海泰基总经理吴锋帮忙弄 的，“交待办的拍卖只有照办，请理解”；腾朝祥则强调“和谐生财”，土地评估是少了点，但和1992年签约价差不多，建议钟“尊重历史”。
湘桥大厦项目有关土地联营开发协议书签订时间是1992年12月。协议约定，13.8亩项目土地作价855万，算起来61.95万元/亩。按照腾朝祥的说法，工程烂尾后“价值就少了”，众益事务所做出58.8万/亩的评估“也不算离谱”。
钟承斌称，此后他接触的多名“专业人士”，都建议他避开历史纠缠，从程序上找突破口。客观上而言，湘侨大厦的拍卖运作也确实粗糙，广西高院执行局 法官孙某调查发现，该项目所安排仅有的两家竞拍公司，都没有提交保证金；拍卖成交后，北海泰基没有依照拍卖要求在5日内全部交款，而是在一个半月后才付款 600万元，不到买受金的一半。
而此后各方反应，展现了北海司法拍卖黑市“潜规则”的一面。
2007年4月，钟承斌等人申诉到区高院，区高院派员到北海查明该项目拍卖在公告时间和保证金、买受金交纳存在的违法事实，而后在当年6月11日向北海中院发出（2007）桂法执督字第86号函，指令暂停拍卖标的物的过户手续。
时隔不久，广西高院主管执行副院长欧绍轩找到钟承斌“抛话”，称可动员对方补偿500万元。欧强调，最高法院副院长黄松有打电话过问此案，说程序瑕疵并不足以推翻有效拍卖，要求调解。如按调解，钟家连做工程的钱一半都拿不回来，故没有同意。
2008年10月份，欧绍轩再次找钟谈话，说黄松有到南宁参加中国—东盟自由贸易区地方法官研讨会，明确“指示”区高院维持北海中院的拍卖。欧再次要求钟家认可拍卖合法，达成调解。
钟承斌称，2007年6月包万超曾找过他，同样提出了调解建议，并透露“案子已经通天”。而钟家将情况向上反映后，区高院两任院长覃日飞、罗殿龙 多次签字督促北海中院，要求其撤销错误拍卖，欧绍轩则明拖暗顶，此后欧犯事，从纪委、检察等相关部门了解到，正是在2007年底，欧收受了北海泰基委托龚 志成行贿100万元。
2008年10月，黄松有被双规，2009年，欧绍轩受到调查。2009年5月31日，区高院作出（2007）桂法执字第86—3号监督执行案件专用函，要求北海中院撤销原裁定书，对涉案的财产重新拍卖；同年7月14日，北海中院撤销了该宗违法拍卖。
北海泰基不服上诉，滕朝祥亲自找来包万超，通过吴少军以最高法院执行局的名义下文广西高院，要求认定北海中院拍卖有效；广西高院审委会经过专门讨论，将结果向最高法院报告，依然认为该拍卖是无效的。
吴少军接广西高院汇报函后，在复查、掌握本案的案卷材料的情况下隐瞒事实，没有向最高法审委会汇报评估报告虚假，保证金未交纳等关键事实，采用黄 松有“拍卖瑕疵”一说，称瑕疵是北海法院的原因造成，无关拍卖当事人，而“法院权威必须维护”，基于这一点，以最高法下文广西高院，认定拍卖有 效，2011年7月12日，广西高院按照最高法意见作出了裁决。
北海中院知情人士透露，2008年初，腾朝祥曾从三名同事那里借款380万元，借款当月，北海泰基交清湘桥大厦拍卖款，拖了整整一年。
北海泰基是一家以房地产开发、建筑、商品混凝土、供水、旅游服务等多元化经营的集团公司，公司董事长吴宗联为北海客家投资协会会长，与腾朝祥“东 北帮”有千丝万缕关系，多年来参与垄断北海法院的资产拍卖市场。据粗略了解，北海泰基通过司法拍卖拿到的项目就有北海南北大厦、东方明都、合浦县白沙镇白 沙影剧院，以及有位于新世纪大道北、贵州路西、其伟小区南面的位置等多块用地。
缠斗最烈时，北海泰基吴锋曾叫人“带话”给钟承斌，称区区一个几千万的“小拍卖”，牵涉高院、最高法那么多“大领导”，说明这种事在北海很多，“你拿一块饼干，影响到人家一座山那样大的蛋糕，你不害怕？”，并警告钟“想想怎么死？”
由于此项拍卖牵一发而动全身，各方均极为慎重。广西高院认可拍卖有效至今10月有余，北海中院依然不敢实施强制执行。事实上，最高法下发广西高院的指导函中，特意强调“做好当事人思想工作”，而中院、高院也多次与钟家展开沟通，提出各色补偿建议。
北海司法界大风将起。 [博讯首发,转载请注明出处]
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