BBC：中国房价进一步下跌 政府碰到大麻烦

中国5月份的房价进一步下跌，显示中央政府遏制楼市泡沫的政策起到了预期的效果。

　　统计数字显示，中国70个大中城市中有55个城市的新房销售价格同比下降。

　　但是也有经济学家担忧，如果房价下降太快太勐，将对中国的整体经济带来损害，事实上中国经济增长目前已经在持续放缓。

　　中国中央政府在过去两年来采取了多种措施，希望控制房地产市场，防止楼市泡沫的形成，这些措施中包括在一些城市中限制个人购买房产的数量。

　　分析人士说，尽管这些措施达到了控制房价大幅增长的预期效果，但也许从现在开始，这些举措已经在影响其它部门的增长了。

　　所以有人担心，中国政府对房市以及对整体经济的调控措施是否有点过度严厉，而这一影响的结果将在今年年底显现。

　　在房价进一步下降的同时，中国的经济增长也在放缓，今年第一季度的增长率是8.1%，为近三年来增长最慢的速度。

　　为了维持经济持续快速增长，中国政府已经放宽了货币政策，本月早些时候，中国央行自2008年来首次下调利率。

　　中国央行还在过去数月中三次减少银行的储备金率，以鼓励更多贷款。

　　但是分析人士说，预计中国政府将进一步放宽政策，而这可能激发新一轮房地产市场的投机。

　　中国政府现在是既想刺激总体经济，又希望把房价控制在合理范围，但如果对房地产市场的限制取消的话，将会有大量资金涌入楼市，形成房地产泡沫，而且情况会比以前更糟。