房市依然严重过剩 家里有空房应赶紧卖掉/谢国忠

     (新华网) 据报道，昨日，着名经济学家谢国忠来到广州阐述明年经济和金融新变化时，表明自己其实一直看好中国经济，但这并不意味着对具体的投资领域乐观。在接受羊城 晚报记者专访时，他表示依然看空房市，并指出2013年若是政府不出台大规模的减税政策以提升公司盈利能力，A股恐难有牛市，房市亦是看空。若言投资机 会，则看好债市以及贵金属投资，黄金牛市将会继续存在。

　　明年股市继续震盪
    
     今年股市在跌破2000点之后在年底出现反弹现象，这是不是整体回暖的开始呢?对此，谢国忠认为言之尚早。他表示，有关数据要客观看待，眼下中国经济很大 一个问题是前期投资过多、产能过剩，资本回报率非常低。不但盈利能力不强，还威胁银行体系的资产的质量，对股市而言，熊市或震盪才是正常现象。
  
     　谢国忠认为，股市想要在2013年有较大的改观，就必须要在货币、收入、分配上作调整。大规模减税来刺激消费能力，提升企业盈利能力，比任何其他「救 市」政策都要好、利于长远。谢国忠建议一万亿的减税目标可以通过增值税、消费税各降低20%的方式来实现，不进行大规模减税，明年A股依然震盪低迷。

　　房市依然严重过剩
  
     　对于长期看空房市的观点，谢国忠依然坚持不变。他认为，近期的「回暖」并非真正反弹，而是泡沫前的反覆震盪。「国家对房地产市场的政策调控期会很长，少则叁四年，多则起码六七年，2012年还仅仅是此番调整期的第一年。」「家里有空房子赶快卖掉。」
  
     　在投资领域，谢国忠认为明年的投资机会一是在债市，二是在贵金属投资。「在目前经济环境下，许多投资风险确实不小，但可以考虑一些债券投资，美国 QE3、QE4的持续，无限期提供宽松货币政策，资金行情也将持续。」他表示，由于美联储的资产负债表不变，也并未多印钞票，接下来就看国际资金如何在既 有部位进行「资产配置」，由于美联储大举收购债券，也给了投资者对美债较大的信心，会致使资金多数流向债券市场。
  
     　　此外，谢国忠认为贵金属投资依然值得关注，他认为虽然近期有一些调整，但2013年黄金牛市将会继续存在，因为货币是黄金的替代品，是不能随便印的， 尤其在货币超发的情况下黄金是必要的资产。目前来看，黄金的牛市没有结束，除非美联储开始加息，但是美联储加息出台至少还要在一两年之后，短期内绝对不 会。